Oportunidad de inversión en Puente de Vallecas: rentabilidad desde el primer día
Invertir bien en Madrid es encontrar una propiedad que combine ubicación, demanda de alquiler, rentabilidad activa y potencial de revalorización. Esta vivienda en Puente de Vallecas reúne todos esos puntos y se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer momento.
Se trata de una vivienda exterior de 72 m², situada en una tercera planta sin ascensor, con una distribución práctica y muy aprovechada: 2 dormitorios, 1 cuarto de baño, salón abierto y una magnífica terraza perimetral que rodea gran parte del piso.
La terraza es, sin duda, uno de sus grandes valores diferenciales. Aporta amplitud, luz natural, ventilación y un espacio exterior muy demandado tanto por compradores como por inquilinos, aumentando el atractivo de la vivienda frente a otras opciones de la zona.
Actualmente, la propiedad cuenta con contrato de larga duración y una renta aproximada de 1.200 €/mes, lo que permite al comprador obtener rentabilidad desde el primer día, sin tener que iniciar una búsqueda de inquilino ni asumir periodos vacíos iniciales.
Puente de Vallecas es una zona consolidada, con una fuerte demanda residencial, buena conexión con el centro de Madrid y una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público. Esto convierte a la vivienda en una opción muy interesante para quienes buscan una inversión estable, con recorrido y con capacidad de mantener una demanda constante en el mercado del alquiler.
Sus principales puntos fuertes son claros:
• Rentabilidad inmediata con contrato en vigor.
• Renta aproximada de 1.200 €/mes.
• Vivienda exterior y luminosa.
• 72 m² bien distribuidos.
• 2 dormitorios, una tipología muy demandada en alquiler.
• Terraza perimetral, un valor diferencial difícil de encontrar.
• Zona con alta demanda residencial y gran movimiento de alquiler.
• Activo ideal para inversores que buscan seguridad y proyección.
Una propiedad pensada para quien no solo quiere comprar un piso, sino adquirir un activo inmobiliario con rendimiento, demanda y potencial de futuro en Madrid.
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En el precio no se incluyen honorarios de agencia, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales ni registrales.
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